南城重庆按揭房公积金代办（南城重庆住房公积金贷款需要什么资料）

本文目录一览：

• 1、重庆二手房按揭服务费要多少?
• 2、重庆公积金代办找哪家公司做得好?
• 3、重庆二手房公积金贷款材料有哪些
• 4、重庆:公积金贷款冲还贷、按月约定提取咋办理?官方答复来了

重庆二手房按揭服务费要多少?

1、按揭代理费：按揭公司直接收取的服务费，标准是贷款额×1%至5%，不同按揭公司执行的标准有所差异，较普遍的是贷款额的1%或者2%。贷款保险费：贷款额×2×0.1%×贷款的年限，由保险公司来收取，二手房按揭贷款的最高年限为20年。贷款合同公证费：每宗为300元。

2、二手房按揭贷款服务费通常按照贷款金额的1%来收取，且不足200元的按200元征收。以下是关于二手房按揭贷款服务费的具体说明：服务费的计算方式 按贷款金额比例收取：二手房按揭贷款服务费大多数情况下是按照贷款金额的1%来计算的。例如，如果贷款金额为100万元，那么服务费就是1万元。

3、二手房中介按揭服务费： 通常标准：二手房中介按揭服务费通常按照房屋成交价格的2%—3%收取。这个比例并非固定不变，而是根据市场行情、中介的资质和服务水平等因素综合确定的。 无统一规定：需要注意的是，目前二手房中介服务费并没有统一的规定，因此在实际操作中，可能会存在一定的差异。

4、．现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

5、二手房办理按揭业务是需要服务费的。二手房按揭服务费主要包括以下几项：房屋查案费：由房管局收取，每个证件90元。房屋评估费：由评估公司收取。如果评估成功，按评估价的0.5%收取服务费；如果不用出评估报告，则收取300元的初评费。按揭费：由按揭公司收取，一般是按贷款额的1%到5%收取。

重庆公积金代办找哪家公司做得好?

瑞方人力介绍：瑞方人力，是国内知名人力资源流程外包服务品牌，公司总部位于成都，目前在德阳、绵阳、资阳、重庆等地成立了近30家分支机构。业务范围覆盖四川全省以及西南各主要城市。金柚网介绍：金柚网，是中国先进的专业人力资源综合服务平台型企业。

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重庆二手房公积金贷款材料有哪些

1、重庆二手房公积金贷款所需材料包括以下几点：借款人及配偶材料：有效身份证明：借款人及配偶的身份证或其他有效居留证件。婚姻证明：证明借款人及配偶的婚姻状况。售房人材料：有效身份证明：售房人的身份证或其他有效居留证件。购房合同及评估报告：《房地产买卖合同》：借款人与售房人签订的正式购房合同。

2、二手房公积金贷款需要准备以下材料：个人身份证明：需要提供身份证或其他有效身份证明，用于确认贷款人的身份。居住证明：提供户口簿或其他有效居住证明，以证明贷款人在中国境内有稳定的居住地。购房相关材料：购房合同或协议，证明购房事实。房屋评估报告，用于评估房屋的价值。

3、贷款流程 一手房按揭贷款流程： 备齐材料。 由开发单位代为提出申请。 审核。 签订借款合同。 办理抵押手续。 放款审核。 银行发放贷款。 领取借据。 二手房按揭贷款流程： 备齐要件材料。 办理房屋评估。

4、二手房公积金贷款需要准备以下材料：房屋买卖合同：说明：买卖合同是房屋交易的依据，必须提供。转让房屋评估书和转让房屋契证：说明：二手房贷款的额度是根据二手房的评估价值来确定的，因此需要提供转让房屋评估书；同时，转让房屋契证也是必要文件，证明房屋的合法交易。

5、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。申请二手房公积金贷款需要准备的材料包括：借款人及辅助借款人的身份证和户口簿复印件填写完整的贷款申请表已公证的二手房买卖契约已过户的房屋所有权证及其复印件房屋评估报告及其复印件完税发票复印件以上即为二手房公积金贷款的流程及所需准备的材料。

重庆:公积金贷款冲还贷、按月约定提取咋办理?官方答复来了

1、重庆公积金贷款冲还贷和按月约定提取业务，可以通过重庆市住房公积金微信小程序、个人网厅等线上服务平台办理，或到重庆市住房公积金管理中心办事处（办事大厅）现场办理。如果选择线上办理，你需要先关注并注册重庆市住房公积金微信公众号，或登录个人网厅，然后按照提示操作即可。这种方式方便快捷，无需跑腿，随时随地都能办理。

2、通过重庆市住房公积金微信小程序办理 已开通在线提取并申报婚姻信息的职工，可直接登录重庆市住房公积金微信小程序。 在小程序内选择“住房公积金贷款冲还贷”或“住房公积金组合贷款和贴息贷款约定提取签约”功能。 按照提示自助办理，无需提供任何材料。

3、重庆公积金可以每月冲贷，公积金“按月冲还贷”是指通过公积金系统，每月定期将公积金账户里的余额冲抵公积金贷款当月应还的本息。定义解释 公积金“按月冲还贷”是指职工申请按月提取使用个人住房公积金账户余额，在贷款还款日冲抵当月应偿还贷款本息额。

4、办理方式： 按月冲还贷：职工申请按月提取使用个人住房公积金账户余额，在贷款还款日冲抵当月应偿还贷款本息额，不足部分仍从职工贷款还款卡中扣取。所需满足条件： 贷款类型要求：职工住房公积金贷款需为市住房公积金中心以自有资金发放的贷款。 贷款状态要求：贷款尚未结清且已开通在线提取功能。

5、线下办理。职工除通过线上渠道自助办理住房公积金贷款冲还贷或约定提取签约手续外，也可通过临柜方式申请签约，并提供以下资料原件：（1）身份证件。（2）结婚证（单身声明）等婚姻证明材料。

6、贴息贷款约定提取：职工住房公积金贷款为市住房公积金中心发放的贴息贷款；贷款尚未结清且已开通在线提取；累计提取金额未超过已偿还的贷款本息额。如何办理冲还贷和约定提取呢 线上办理。